“疫情杭州死了多少人香港人”/杭州疫情有多少人感染

世界的热钱,正在加速流向新加坡!香港人最不愿看到的一幕发生了……

新加坡在金融领域竞争力提升，超越香港成为亚洲金融中心，但香港仍有自身优势，两地各有特点。新加坡成为亚洲金融中心排名上升：在第32期全球金融中心指数报告中，新加坡排名上升三位，超越上海与香港，成为亚洲金融中心，全球排名第三，仅次于纽约与伦敦。

香港买房小白系列:疫情期间香港买房的主力军竟然是他们?

疫情期间香港买房的主力军主要包括已在香港有房的中上层阶层和新香港人（居港七年或以上、拿到香港永久性居民身份证的“港漂”）。具体分析如下：已在香港有房的中上层阶层占比与收入：这类人群约占比30%的就职人口，月入至少3万左右或以上，多从事金融、银行、投资界等工作。

在美联储疯狂加息背景下，香港买房未来H按揭贷款会更贵，P按揭相对稳定，极端情况下固定利率按揭可锁死利息风险但短期可能不划算。H按揭贷款利率上升情况：香港买房超过90%的贷款都是H贷款，H是银行间拆借利息，当美联储加息时，H一般会随之增加，进而导致按揭房贷增加。

新加坡：私人住宅房价指数从148升至175，涨幅约18%，涨幅较低。日本：私人住宅房价指数从99升至130，涨幅约30%。泰国：房价指数从100升至150，涨幅约50%。台湾：房价指数从240升至380，涨幅约58%。香港：房价指数从101升至180，涨幅约80%，表现优于多数地区。

楼层差价：询问不同楼层房子的价格，不同楼层在采光、视野、噪音等方面有差异，价格也会不同，可根据自身需求和预算选择合适楼层。出售原因：了解房东卖房原因，这可能反映出房屋是否存在一些问题，或者房东是否有特殊情况急于出售，从而影响购房决策和议价空间。

中Z集团董事长黄苗、嘉*控股陈氏家族等知名人士。该小区车位和房价的高昂，主要归因于其优越的地理位置、豪华的配套设施、稀缺性以及香港地产市场的整体火爆。然而，高昂的房价和车位价格也反映了香港地产市场的特殊性和投资风险。对于普通购房者来说，购买此类豪宅需要谨慎考虑自身经济实力和投资风险。

特点：楼盘价格通常比同区其他品牌偏高，但因其高品质和高效的售后服务，深受市场认可。长江实业 简介：长江实业由香港首富李嘉诚创办，是香港房地产市场的重要力量。公司开发的楼盘数量众多，价格相对亲民，因此在香港占据了大片市场。特点：经典楼盘项目如日出康城、黄埔花园、大围名城等，深受购房者喜爱。

2年40万香港人逃离香港,内地人却在疯抢香港身份?

1、过去两年约40万香港人离港，同时内地人积极申请香港身份，这一现象主要源于香港经济周期变化导致的人才流失与港府积极抢人才政策的共同作用。具体分析如下：香港人才流失的原因经济周期性变化：香港经济在2018年达到巅峰，但随着内地赴港IPO减少，金融业裁员消息频出，中环写字楼空置率跌破25%，经济陷入衰退。

2、过去两年约40万香港居民离港，同时内地人积极申请香港身份，这一现象主要源于香港经济周期变化导致的本地人才流失，以及香港特区政府为重振经济推出的“抢人才”政策，加之香港身份在个人发展、家庭规划等方面具有显著优势。

3、内地人移居香港的情况从香港入境处公布的2021年香港各项签证获批数据来看，其中优才计划的内地申请人数大增至1860人，香港专才计划的申请人数也大幅增加至9065人。可见，内地人依旧热衷拿香港身份，以前看好香港的人士依旧看好香港。

中原研究院:高价地热潮,哪些城市前景看好?

综合土地市场表现、城市基本面及政策利好等因素，北京、上海、杭州、深圳等城市在高价地热潮中前景较为看好。具体分析如下：北京：1-5月土地出让金达1131亿元，位列全国第一。尽管人口落户政策收紧，但作为首都，其经济基本面强劲、资源高度集中，长期吸引人口流入。

市场已触及相对底部。近期成交数据显示，热点区域及楼盘交易量明显上升，市场活跃度提升。例如，海淀区房价从2019年的22万/平涨至2020年的77万/平，多个10万+不限价项目入市加速库存消化，反映高端需求释放。

全国土地市场趋势自2023年10月起，22个集中供地城市陆续取消土地限价。据中指研究院统计，截至目前，仅北京、深圳（溢价率上限15%）、宁波（溢价率上限30%）仍执行限价政策，其余19城已恢复“价高者得”。这一趋势表明，土地市场市场化改革正在加速推进。

热点二线城市（如合肥、苏州）：政策力度较大，市场反应明显。例如，苏州实施限购后，部分区域房价涨幅收窄，成交量下滑。但部分城市政策力度较弱，如仅提高首付比例而未限购，效果有限。其他城市：政策力度普遍弱于2014年（如仅46个城市限购），部分城市仅象征性调整，市场波动较小。

高端需求依然旺盛：嘉华（中国）集团董事谷文胜表示，虽然限购导致购房需求有所下降，但上海等城市的高端需求依然旺盛。尤其是四五千万的豪宅产品，依然不愁卖。这反映出在调控政策下，部分高端购房者对于楼市的信心并未受到太大影响。对于未来楼市的走势，业内人士持谨慎态度。

往返内地与香港两地的,历来都是香港人多于内地人

1、往返内地与香港两地，历来都是香港人多于内地人，即便在疫情前也是如此，且今年7月来内地的香港旅客人次也未恢复到疫情前平均每月的水平。

2、这种说法与事实不符，实际上香港与内地的人员往来一直十分频繁，且近年来随着政策便利化和两地融合加深，交流互动更加密切。

3、香港与大陆之间的出入境制度存在显著差异，这一现象背后蕴含着历史和政策因素。香港人进入大陆无需使用护照，而是凭借港澳居民来往内地通行证，也就是我们常说的回乡证，这使得他们可以自由进出，不受任何逗留期限的限制。然而，与之相反的是，大陆居民前往香港却面临更为严格的限制。

4、香港人口流动情况较为复杂，一部分人移民至英国、加拿大、澳大利亚等国家，同时也有大量人才从内地及其他地区流入香港，且部分获得香港身份的人选择两地生活。具体如下：部分香港人移民海外：香港这几年有一部分人移民到了英国，还有一些人前往加拿大、澳大利亚等国家。

5、过去两年约40万香港人离港，同时内地人积极申请香港身份，这一现象主要源于香港经济周期变化导致的人才流失与港府积极抢人才政策的共同作用。具体分析如下：香港人才流失的原因经济周期性变化：香港经济在2018年达到巅峰，但随着内地赴港IPO减少，金融业裁员消息频出，中环写字楼空置率跌破25%，经济陷入衰退。

6、内地人想去香港，香港人想来内地的原因如下：内地人想去香港的原因：体验一国两制：香港作为中国的特别行政区，享有高度自治权，其独特的政治、经济和社会制度为内地人提供了一个了解和体验不同治理模式的窗口。

香港人压力大?46%若失业积蓄不足维持6个月,超过七成有中度到严重抑郁症...

香港人确实面临较大压力，46%的受访者若失业积蓄不足维持6个月，超过七成有中度到严重抑郁症状。经济压力显著：根据宏利亚洲康健调查的结果，46%的受访者表示一旦失去主要收入来源，手头积蓄不够维持六个月的开支。这一数据反映了香港人在经济上的脆弱性，尤其是在当前疫情持续影响、失业率攀升的背景下。

中国香港人的薪金算是不少，但实质有不少港人的薪金全用在供楼上。所以中国香港人的生活是「生活指数高，居住环境不好」。因为生活压力大，不少人未能适应，便很多人患上抑郁症。 中国香港人由于华洋共处，世界各地的人种也会到港经商或谋生，所以中国香港人没有明显的种族歧视。

抑郁症是一种医学上的情绪障碍，它无法靠意志来改变，不是你过一会就能淡化的，它会持续至少两周的时间，并且会严重影响你的生活，工作，行为能力，感情生活。在我国有每100人中就有6名抑郁症患者。

坚持维持治疗 药物维持：多数患者需在急性期治疗后继续维持用药6个月至1年，剂量通常与急性期相同。例如氟西汀维持期剂量仍为20mg/天，需严格遵医嘱用药，避免自行停药或调整剂量。目的：巩固治疗效果，预防因神经递质水平波动引发的复发。